2025年2月26日
云南昆明滇池国家旅游度假区
滇池印象花园小区56栋1单元103室发生火灾
造成2人死亡
烧毁103室、203室部分家具、家电等物品
烧损2间钢混结构房屋及部分居民住宅墙面、家具家电等物品
过火面积179平方米
直接财产损失847540.16元
近日
昆明滇池国家旅游度假区
滇池印象花园小区“2·26”亡人火灾
事故调查报告公布
两名死者系逃生自救能力弱的老人
生前日常有拾荒习惯
室内及室外玻璃阳光房堆放大量纸品、
塑料废品、炭火、打火机充气罐等废旧物品
因电气线路发生故障
凌晨引燃下方放置的木柜子及周边可燃物
最终蔓延扩大成灾
01
起火场所基本情况
火灾现场位于昆明市西山区逸华路165号滇池印象花园小区56栋1单元103室朱昆生户。起火建筑为一栋地上11层，建筑高度34.7米的钢混结构住宅，耐火等级二级，坐南朝北，西侧为小区内部道路，南、北、东三面均为小区居民楼，与起火建筑之间有道路和绿化带分隔。该小区为商品房，于2010年投入使用，物业管理单位为云南康捷物业管理有限公司。起火房间位于1单元103室院内玻璃阳光房，户主日常在室内及室外玻璃阳光房堆放大量纸品、塑料废品、炭火、打火机充气罐等废旧物品。
02
事故发生经过和灭火救援情况
2025年2月26日3时许，滇池印象花园小区56栋1单元二层住户闻到焦味，听到异常声音，检查家里没有问题后，推开窗户看到楼下56栋1单元103户玻璃下面有火星，伴有烟雾飘起。
二层住户于3时35分拨打物管中心电话告诉着火了，3时36分拨打119报警电话。接到报警后，3名物业人员赶到现场，翻墙进入103户院内，使用灭火器进行灭火，因火势已扩大，未成功处置。
2025年2月26日3时36分，昆明市消防救援支队指挥中心接报警称：昆明滇池国家旅游度假区滇池印象花园小区56栋1单元103室发生火灾。接到报警后，支队指挥中心第一时间调派广福路消防救援站5车16人赶赴现场处置，并同步联动公安、物业、燃气、120等部门单位到场。
3时44分，消防救援力量和民警到场，民警联系户主家属电话无人接听，此时火势猛烈燃烧，已向上蔓延至203室。
3时46分，消防救援力量组成搜救小组深入单元楼内部疏散各楼层群众至地面安全区域，灭火攻坚组利用腰斧破拆103室窗户进行通风排烟，防止烟气蔓延影响人员疏散，并设置水枪阵地压制火势；
4时30分，现场明火得到控制，该居民楼其他住户全部疏散完毕；
4时35分，救援人员在103室次卧房门内侧发现一名男性被困人员，上身穿着一件红色长袖衫，前、后衣襟有大量黑色烟灰黏附，身上未过火；
4时37分，在103室主卧室床上发现一名女性被困人员，身着黑彩相间连衣裙，前侧衣襟下方见大量黑色灰尘黏附，背襟见多个破口，边缘烧焦卷曲，身上有部分烧伤，移交现场医护人员。
经120急救中心救援人员现场确认，2名被困人员已死亡；5时46分，现场明火全部扑灭。
03
事故发生原因
（一）直接原因
综合分析现场勘验、调查询问、视频分析、物证鉴定等情况认定：2025年2月26日3时31分许，昆明滇池国家旅游度假区滇池印象花园小区56栋1单元103室发生火灾，起火原因为玻璃房西北角区域距地面2.51米钢梁上方电气线路发生故障，引燃线路下方放置的木柜子及周边可燃物，蔓延扩大成灾。
（二）造成火灾蔓延扩大的主要原因
1. 发现报警晚。起火时间发生在凌晨，居民处于熟睡阶段，直至烟气蔓延至二层，二层住户闻到有焦味，听到异常声音后才发现着火并报警。
2. 火灾荷载大，产生大量有毒烟气。死者生前日常有拾荒习惯，将拾荒废品全部存放于家中，起火现场103室住户室内及室外玻璃阳光房堆放大量纸品、塑料废品、炭火、打火机充气罐等可燃易燃废旧物品，家中电气线路敷设不规范，燃烧蔓延速度快，室内大量充烟且处于密闭状态。
（三）造成人员死亡的主要原因
老年人逃生自救能力弱。死者分别为74岁和69岁老人，行动能力较弱，日常消防安全意识薄弱，缺乏必要的逃生自救常识和能力，发生火灾后未能及时逃生自救。
04
火灾事故暴露的主要问题
滇池印象花园小区未聘请第三方消防设施维保检测单位；云南康捷物业服务有限公司作为小区物业服务企业，履职管理不到位，未健全消防安全管理制度、档案台账，日常巡查、检查不到位，对居民“三清三关”安全提醒、提示不到位，没有及时制止103室住户的不安全行为。此外，103室住房在院内违规停放电动自行车；属地监管存在盲区，火灾发生地属西山区前卫街道金河社区，随着社会管理职能的剥离与移交，辖区内出现行业主管部门及属地街道监管缺失的情况；消防安全意识薄弱，起火场所户主长期在家中存放大量可燃、易燃物品，且物品堆放杂乱，堵塞通道出口，存在安全隐患，户主女儿曾提示父母清理家中无序堆放的杂物，但不听劝阻。
05
事故责任人和责任单位处理建议
该起火灾造成2人死亡，直接财产损失847540.16元，达到刑事案件立案追诉标准，大队已移交昆明市公安局滇池国家旅游度假区分局执法监督管理大队，鉴于当事人在火灾中死亡，免于追究刑事责任。建议由西山区人民政府对前卫街道、金河社区进行集中约谈，督促街道、社区落实属地监管责任，常态化开展巡查、检查和宣传提示；建议由西山区住房和城乡建设局加强对物业服务企业的监管，督促云南康捷物业服务管理有限公司认真履行消防安全职责，做好小区公共区域的消防安全管理工作。
在日常生活中
由于老年人的自身条件限制
安全意识和避险逃生能力相对薄弱
已成为火灾等事故的弱势群体
作为家人和晚辈
应帮助老人增强安全意识
定期排查老人家中的火灾隐患
及时清理过道堆放的杂物
不要堵塞安全疏散通道
全面排除火灾隐患
防患于未然
下面这些安全事项
一定要让老人知道
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发生火灾
如何正确逃生？
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迅速拨打119报警，第一时间通过楼梯逃到地面。
如果着火位置在楼下，下楼行不通，往楼上跑时速度一定要快，因为烟雾沿楼梯上升的速度每秒达到3到5米。
如果下楼、上楼都不行，被困三层以下可以利用绳子、床单进行逃生，还可以通过窗户转移到隔壁房间逃生。很多人为了防盗，会安装防盗窗，请在安装时，一定开个逃生窗口，给生命留条通道。
退回房间等待救援是最后的办法，如果到了这一步，更要冷静，可利用湿棉被、衣物堵住门缝，向门上泼水，给前来救援的消防员留出更多时间，这时要及时通过窗户向外呼救。
生活中如何防患于未“燃”
居家消防安全
日常要做好“三清三关”
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做到“三清三关”
01
清厨房
厨房是家庭用火最多的地方，清理厨房的重点是让油、纸、布等可燃物远离炉灶等火源。同时要定期对抽油烟机、燃气灶具进行油渍清理。
02
清阳台
要及时清理阳台上的杂物，特别是纸箱、纸皮、塑料等易燃物。长时间外出，要关闭门窗，以免火星飞入家中引起火灾。
03
清楼道
切勿在走道、楼梯拐角、地下室等处堆放杂物；电动车不应在楼梯间、疏散通道、安全出口处充电，充电时不得时间过长，且周围不得有可燃物。应保持消防通道、安全出口、疏散通道畅通，不在电缆井和电梯井内堆放杂物。
04
关燃气
用气后及时将气源关闭，不擅自改变燃气管路，定期检查燃气软管是否存在老化、脱落、漏气等家庭火灾隐患。
05
关电源
各种各样的家用电器给居民带来便利的同时，也存在着一定的隐患，居民一定要注意使用时间和使用方法，不用时立刻拔掉电源。
06
关火源
不躺在床上或沙发上吸烟，将打火机等放在儿童触碰不到的地方，酒精炉等明火源用完即关闭。
来源：中国应急管理报社融媒体工作部制作